Departamento en venta en Zona Tecnológico en Monterrey

Roma, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 103

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en Roma, Monterrey, 103 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $9,174,825, equivalente a $89,076 por m².

Departamento en venta en Zona Tecnológico de 103 m2 con 16.4 m2 de área de terraza. Cuenta con 4 recámaras, 2 baños completos, cuarto de lavandería, sala, comedor, barra comedor, cocina, patio social y 1 cajón de estacionamiento. El complejo cuenta con amenidades como gimnasio, asadores, lobby, cine exterior, game room, salón de eventos, paquetería, terraza de yoga, sala de juntas y cowork, pet zone, fogatero, bodegas en venta, seguridad 24/7, administración de rentas, estacionamiento subterráneo y elevadores. En desarrollo de usos mixtos con locales, oficinas y departamentos ubicado estratégicamente a pocos minutos del Tecnológico de Monterrey, a una cuadra de la Ave. Eugenio Garza Sada con un entorno rodeado de hospitales, parques, centros comerciales, restaurantes, cine y supermercados a menos de 5 minutos. Inversión patrimonial de alta plusvalía. Entrega en verano 2026. Planes de pago disponibles. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-AC9763 (EB-QQ6645)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $6,308,936

  Inventario en NOCNOK: 26 departamentos

• Municipio de Monterrey

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $89,076 contra $82,025 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma?

El precio de publicación es $9,174,825, es decir $89,076 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Roma ($6,308,936), donde NOCNOK tiene 26 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $89,076, 9% por encima de la mediana de la colonia Roma ($82,025). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,834,965), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,761. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 103 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gimnasio, salón de cine, salón de fiestas, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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