Venta de Departamento Zona Tecnológico Roma

Roma, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Departamento en venta en Roma, Monterrey, 93 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,387,015, equivalente a $68,383 por m².

Departamentos en Preventa, el proyecto es de uso mixto el cual cuenta con 54 departamentos, 13 locales y área exclusiva de oficinas dentro de Distrito Tec. Con una ubicación estratégica sobre la Av. Luis Elizondo a 8 minutos caminando del TEC de Monterrey, con accesos rápidos a Av. Eugenio Garza Hada y Lázaro Cárdenas (Las Torres), a 50m de Servicios Médicos y 30m de Tiendas de Conveniencia. Unidades de 4 y 5 recámaras desde 92.20m2 hasta 142.70m2. AMENIDADES: Lobby, Gym, Área de Yoga, Hamaca, Alberca, Asoleaderos, Asadores, Salón de Eventos, Bar, Cine Esterior, Paquetería, Área de Cowork & Sala de Juntas, Cancha de Tiro, Pet Zone, Fogatero, Outdoor Lounge, Bodegas en Venta, Elevador, Seguridad 24/7 y Administración de Rentas.0km *Precios Venta desde: $6,387,015.00mx hasta $9,867,217.00mx **Entrega en el 2025 Forma de Pago: 10% de Enganche 20% a meses 70% a Escrituración Clave Interna: 281

Cód. NN-GVR958 (EB-EX4865)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,308,936

  Inventario en NOCNOK: 26 departamentos

• Municipio de Monterrey

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,651 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $68,383 contra $82,025 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma?

El precio de publicación es $6,387,015, es decir $68,383 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma?

Está en línea con la mediana de la colonia Roma ($6,308,936), donde NOCNOK tiene 26 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $68,383, 17% por debajo de la mediana de la colonia Roma ($82,025). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,277,403), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,741. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, asador, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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