Departamento en Preventa en Ruiz Cortinez

Ruíz Cortines, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2026

Departamento en venta en Ruíz Cortines, Monterrey, 93 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $4,108,000, equivalente a $44,172 por m².

¡Increíble Departamento en Alo Mitras, Ruiz Cortinez! Superficie: 93.38 - 105.89 m² Distribución: 3 recámaras, 2 baños Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más vibrantes y conectadas de la ciudad. Este departamento en Alo Mitras ofrece una excelente distribución de espacios con tres amplias recámaras, perfectas para familias o para quienes buscan un espacio adicional para oficina o estudio. Los dos baños completos están diseñados con acabados modernos y funcionales. Amenidades de Primera Clase: Alberca: Relájate en la impresionante alberca de 7x18 metros. Vestidores, Regaderas y Baños: Comodidad garantizada para todos. Salón de Eventos: Dos opciones, para 65 y 45 personas, perfectos para tus reuniones. Sala Lounge Techada: Disfruta de una cómoda sala lounge techada de 112 m² con una terraza adicional de 57 m². Sala Lounge en Exterior: Un espacio de 120 m² para disfrutar al aire libre. Gimnasio: Espacioso gimnasio de 188 m² equipado para todas tus rutinas. Ludoteca: Área de 70 m² diseñada para la diversión de los más pequeños. Asadores: Ocho asadores disponibles para tus parrilladas. Área Cowork: Un entorno ideal para trabajar, con capacidad para 64 personas y 90 m² de espacio. Salas Privadas Cowork: Dos salas privadas, cada una con capacidad para 8 personas y 34 m², perfectas para reuniones más íntimas o trabajo en equipo. Ubicación Estratégica: Situado en Ruiz Cortinez, Alo Mitras, este departamento te coloca en el corazón de la acción, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad y una amplia gama de servicios y comercios a tu alcance. ¡No pierdas esta oportunidad! Vive con estilo y comodidad en un entorno que lo tiene todo. Agenda una visita hoy mismo.

Cód. NN-GTJ298 (EB-QZ6685)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,569 departamentos

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $44,172 contra $74,004 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ruíz Cortines, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ruíz Cortines?

El precio de publicación es $4,108,000, es decir $44,172 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 33% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240), donde NOCNOK tiene 2,569 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $44,172, 40% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($821,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,922. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, piscina, gimnasio, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

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