Departamentos Venta Allure Diamante "llave en Mano", San Jerónimo

San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 175

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Departamento en venta en San Jeronimo, Monterrey, 175 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,549,940, equivalente a $77,353 por m².

Oportunidad de Inversión. Hermosos departamentos en preventa LLAVE EN MANO, en exclusivo desarrollo ubicado en San Jerónimo con excelentes espacios y acabados de lujo. Todos cuentan con 3 recámaras, 3.5 baños, cuarto de servicio con baño completo y 2 cajones de estacionamiento. FORMA DE ENTREGA: Llave en mano; muros de block en todas las divisiones, porcelanato de lujo en pisos y duela en recámaras, climas seccionados fan and coil, bocinas de audio en área social, sistema de voz y datos inteligentes, roperías de madera, luminarias, persianas, cocina con cubierta y muros de cuarzo incluyendo electrodomésticos, boiler, persianas, cubiertas de lavabo de mármol y canceles vidrio templado en regaderas, ventanería doble. Tipología A. A: Piso 2 - 189.66 m2, desde $14,610,957 A: Piso 5 - 189.66 m2, desde $14,760,957 A: Piso 6 - 189.66 m2, desde $14,810,957 A: Piso 7 - 189.66 m2, desde $14,860,957 A: Piso 9 -189.49 m2, desde $14,947,905 A: Piso 10 -189.49 m2, desde $14,997,905 A: Piso 10 -189.49 m2, desde $15,047,905 Tipología B: B: Piso 3 - 175.17 m2, desde $13,548,502 B: Piso 4 - 175.17 m2, desde $13,598,502 B: Piso 5 - 175.17 m2, desde $13,648,502 B: Piso 6 - 175.17 m2, desde $13,698,502 B: Piso 7 - 175.17 m2, desde $13,748,502 B: Piso 8 - 182.12 m2, desde $14,332,081 B: Piso 9 - 182.12 m2, desde $14,382,081 B: Piso 10 - 182.12 m2, desde $14,432,081 Tipología C: C: Piso 2 - 175.84 m2, desde $13,549,940 C: Piso 3 - 175.84 m2, desde $13,599,940 C: Piso 4 - 175.84 m2, desde $13,649,940 C: Piso 5 - 175.84 m2, desde $13,699,940 C: Piso 6 - 175.84 m2, desde $13,749,940 C: Piso 7 - 175.84 m2, desde $13,799,940 C: Piso 8 - 179.52 m2, desde $14,132,468 C: Piso 9 - 179.52 m2, desde $14,182,468 C: Piso 10 - 179.52 m2, desde $14,232,468 AMENIDADES: *Alberca *Asadores *Fire Pit* Gimnasio *Cancha de Padel *Business Center *Salón de Eventos *Sky Bar *Ludoteca *Pet Friendly CARACTERISTICAS EDIFICIO: *Control de Vigilancia y control de acceso *2 Elevadores *3 Departamentos por piso *Medidor CFE tarifa HM *Planta emergencia eléctrica en elevadores *Sistema contra incendios en áreas comunes *Cisterna con equipo hidroneumático *Red hidráulica con medidores de agua internos por departamento FECHA ENTREGA: Ene/Feb 2026 FORMAS DE PAGO: 20% Enganche, 10% en 10 MSI y 70% contra entrega. Descuentos con mayores enganches. Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVN746 (EB-SW4025)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Jeronimo

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 127 departamentos

• Municipio de Monterrey

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $77,353 contra $85,970 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Jeronimo?

El precio de publicación es $13,549,940, es decir $77,353 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Jeronimo?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia San Jeronimo ($9,000,000), donde NOCNOK tiene 127 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 120% por encima. Por m² construido cuesta $77,353, 10% por debajo de la mediana de la colonia San Jeronimo ($85,970). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,709,988), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,889. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 175 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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