PREVENTA Departamento en Barrio Santa Lucia Monterrey, N.L.

Santa Lucía, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 38

  m² const.

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Departamento en venta en Santa Lucía, Monterrey, 38 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,835,100, equivalente a $100,924 por m².

PREVENTA Ideal para inversionistas, profesionistas o como primera vivienda. Entrega 2028 Desde $3.7 mdp Enganche 10% Mensualidades desde $18,500 (MSI) Vive rodeado de historia, arte y una oferta cultural inigualable, con excelente conectividad y todo al alcance. Ubicado en el corazón del emblemático Barrio Antiguo y frente al Paseo Santa Lucía, este exclusivo desarrollo de 16 niveles ofrece una experiencia residencial única para quienes buscan un estilo de vida urbano, cultural y conectado con lo mejor de Monterrey. La torre cuenta con 124 departamentos, 2 niveles de amenidades y Smart Parking, diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y una atmósfera vibrante en una de las zonas más icónicas de la ciudad. Los departamentos tienen superficies desde 36 m² hasta 86.2 m², con distribuciones eficientes de 1 o 2 recámaras, 1 o 2 baños, cocina integral equipada y vistas privilegiadas hacia el Río Santa Lucía, el Cerro de la Silla, el centro histórico o la ciudad, según la ubicación. Características destacadas: Acabados contemporáneos Vistas panorámicas espectaculares Amenidades exclusivas: Lobby con acceso controlado Coworking y áreas de estudio Alberca con vista a la ciudad Wellness & Training Hub TopRoof con áreas sociales y asadores Smart Parking y seguridad 24/7

Cód. NN-GTI203 (EB-TB2336)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Frente al agua
• Roof garden
• Terraza
• Vista al agua
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Lucía

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,016,981

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Monterrey

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,699 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $100,924 contra $96,332 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Lucía?

El precio de publicación es $3,835,100, es decir $100,924 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Lucía?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Santa Lucía ($4,016,981), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $100,924, 5% por encima de la mediana de la colonia Santa Lucía ($96,332). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($767,020), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,668. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 38 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, elevador, piscina, gimnasio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.