PREVENTA Departamento en Santa Lucia, Barrio Antiguo

Santa Lucía, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 47

  m² const.

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Departamento en venta en Santa Lucía, Monterrey, 47 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,544,000, equivalente a $96,681 por m².

Descripción PREVENTA Ideal para inversionistas, profesionistas o como primera vivienda. Entrega 2028 Desde $3.7 mdp Enganche 10% Mensualidades desde $18,500 (MSI) Vive rodeado de historia, arte y una oferta cultural inigualable, con excelente conectividad y todo al alcance. Ubicado en el corazón del emblemático Barrio Antiguo y frente al Paseo Santa Lucía, este exclusivo desarrollo de 16 niveles ofrece una experiencia residencial única para quienes buscan un estilo de vida urbano, cultural y conectado con lo mejor de Monterrey. La torre cuenta con 124 departamentos, 2 niveles de amenidades y Smart Parking, diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y una atmósfera vibrante en una de las zonas más icónicas de la ciudad. Los departamentos tienen superficies desde 36 m2 hasta 86.2 m2, con distribuciones eficientes de 1 o 2 recámaras, 1 o 2 baños, cocina integral equipada y vistas privilegiadas hacia el Río Santa Lucía, el Cerro de la Silla, el centro histórico o la ciudad, según la ubicación. Amenidades · Balcón · Cisterna · Estacionamiento techado · Frente al agua · Jardín · Parrilla · Roof garden · Terraza · Vista al agua · Accesibilidad para adultos mayores · Accesibilidad para personas con discapacidad · Circuito cerrado · Conmutador · Elevador · Planta eléctrica · Portero · Seguridad 24 horas · Alberca · Gimnasio · Jacuzzi Características destacadas: Acabados contemporáneos Vistas panorámicas espectaculares Amenidades exclusivas: Lobby con acceso controlado Coworking y áreas de estudio Alberca con vista a la ciudad Wellness & Training Hub TopRoof con áreas sociales y asadores Smart Parking y seguridad 24/7

Cód. NN-GTI204 (EB-TB2340)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Jacuzzi
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Frente a la playa
• Frente al agua
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Lucía

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,016,981

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Monterrey

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,547 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $96,681 contra $96,332 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Lucía?

El precio de publicación es $4,544,000, es decir $96,681 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Lucía?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Santa Lucía ($4,016,981), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $96,681, en línea con la mediana de la colonia Santa Lucía ($96,332). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($908,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,522. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 47 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, jacuzzi, gimnasio, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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