Preventa Departamentos Bario Antiguo Santa Lucia

Santa Lucía, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 39

  m² const.

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Departamento en venta en Santa Lucía, Monterrey, 39 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,765,842, equivalente a $96,560 por m².

Ideal para inversionistas, profesionistas o como primera vivienda. Desde $3.7 mdp Enganche 10% Mensualidades desde $18,500 (MSI) Vive rodeado de historia, arte y una oferta cultural inigualable, con excelente conectividad y todo al alcance. Ubicado en el corazón del emblemático Barrio Antiguo y frente al Paseo Santa Lucía, este exclusivo desarrollo de 16 niveles ofrece una experiencia residencial única para quienes buscan un estilo de vida urbano, cultural y conectado con lo mejor de Monterrey. La torre cuenta con 124 departamentos, 2 niveles de amenidades y Smart Parking, diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y una atmósfera vibrante en una de las zonas más icónicas de la ciudad. Los departamentos tienen superficies desde 36 m² hasta 86.2 m², con distribuciones eficientes de 1 o 2 recámaras, 1 o 2 baños, cocina integral equipada y vistas privilegiadas hacia el Río Santa Lucía, el Cerro de la Silla, el centro histórico o la ciudad, según la ubicación. Características destacadas: Acabados contemporáneos Vistas panorámicas espectaculares Amenidades exclusivas: Lobby con acceso controlado Coworking y áreas de estudio Alberca con vista a la ciudad Wellness & Training Hub TopRoof con áreas sociales y asadores Smart Parking y seguridad 24/7

Cód. NN-GTI850 (EB-TB2297)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Planta eléctrica
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Frente al agua
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vista al agua
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Lucía

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,016,981

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Monterrey

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,642 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $96,560 contra $96,332 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Lucía, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Lucía?

El precio de publicación es $3,765,842, es decir $96,560 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Lucía?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Santa Lucía ($4,016,981), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $96,560, en línea con la mediana de la colonia Santa Lucía ($96,332). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($753,168), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,096. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 39 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, elevador, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.