Departamento en venta en Santa María en Monterrey

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 107

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 107 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,300,000, equivalente a $86,916 por m².

Departamento en venta en Santa María con 107 m2 de construcción, 2 recámaras la principal con walk in closet , cocina, sala, comedor, 2 baños completos, área de lavado, bodega y 2 cajones de estacionamiento. El departamento cuenta con hermosas vistas y servicio de seguridad 24/7. Incluye cocina con electrodomésticos, baños con lavabos, sanitarios, espejo y accesorios, iluminación LED y climas con sistema VRF. Construído con block de concreto celular ( Hebel) y ventanería duovent, a demás de un sistema de trigeneración de energía, el cual va a generar energía eléctrica para todo el edificio, agua caliente por lo que no se necesita boiler, lo cual se reflejará en ahorros sustanciales en tu consumo de energía. El complejo cuenta con amenidades interiores y exteriores cómo alberca con doble carril de nado, chapoteadero, gimnasio, asadores, juegos infantiles, jardín zen, área de mascotas, cancha de futbol rápido, sala multimedia, sport bar, fogatero, golfillo, sala de visitas, hamacas, centro culinario, vitapista, entre otras. Entrega en el 2026, obra blanca. Planes de pago disponibles. *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*

Cód. MX25-IC7875 (EB-TR1933)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $7,910,000

  Inventario en NOCNOK: 245 departamentos

• Municipio de Monterrey

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,659 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $86,916 contra $81,735 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $9,300,000, es decir $86,916 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,910,000), donde NOCNOK tiene 245 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $86,916, 6% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($81,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,795. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 107 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, elevador, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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