Departamento en venta en zona Santa María en Monterrey

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 122

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de abril de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 122 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $53,279 por m².

Departamento en venta en zona Santa María con 88 m2 de construcción interior y 34 m2 de terraza. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 1 medio baño, cocina completa, sala, lavandería con centro de lavado y 2 cajones de estacionamiento. Todas las áreas cuentan con equipo de aire acondicionado inverter y cuenta con cancelería en baños. No cuenta con bodega. Excelente ubicación con acceso a importantes vialidades de la Ciudad. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-JX0002 (EB-TK5121)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,910,000

  Inventario en NOCNOK: 245 departamentos

• Municipio de Monterrey

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,659 departamentos

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $53,279 contra $81,735 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $53,279 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,910,000), donde NOCNOK tiene 245 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $53,279, 35% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($81,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 122 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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