Departamento en Venta en Santa María en Monterrey Nuevo León

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 115

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 115 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,690,000, equivalente a $75,565 por m².

Departamento en venta en Santa María de 115 m2 de construcción con 2 o 3 recámaras y 2 baños. Ubicado en una zona interconectada con el poniente de la ciudad que goza acceso directo a vías rápidas y conexión inmediata a San Pedro Garza García. Se entrega con acabados interiores, sin equipamiento, y tiene asignados 2 cajones de estacionamiento. Cuenta con amenidades de alta calidad y diseño como alberca, juegos acuáticos, ludoteca, gimnasio, canchas deportivas, asadores, pabellón, vitapista y suites. Ubicado en proyecto de 4 torres residenciales y área comercial. Departamentos de 2 y 3 recámaras con superficies desde 93 m2 hasta los 114m2 y PH´s de 149m2 hasta 167m2. Planes de pago disponibles Entrega en el 2027 *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-YP7181 (EB-QQ2564)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $7,910,000

  Inventario en NOCNOK: 245 departamentos

• Municipio de Monterrey

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,659 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $75,565 contra $81,735 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $8,690,000, es decir $75,565 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,910,000), donde NOCNOK tiene 245 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $75,565, 8% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($81,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,738,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,758. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 115 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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