Departamentos en Venta Zona Santa Maria

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,200,000, equivalente a $90,000 por m².

Proyecto de usos mixtos ubicado en Zona Santa María * CARACTERÍSTICAS: • Espectaculares vistas ininterrumpidas a la Sierra Madre y al Cerro de la Silla • Detección de humo y extinción de incendio • Planta de Emergencia • Seguridad 24/7 • Control de accesos • 27 Niveles • 2 cajones de estacionamiento • Bodega • 4 niveles de estacionamiento • Departamentos de 80.36 m2 y 107 m2 • Altura de piso a techo 2.80 m • Fachada de block aislante y ventanas duovent * AMENIDADES: - Alberca y chapoteadero, área de asadores, centro gastronómico, juegos infantiles, juegos exteriores, fogatero, gimnasio, salas de visitas, área de mascotas, jardín zen, sport bar. TIPOLOGIA: -Tipología 2.1: 80.27m2 / 1R-2B Precio: $7,300,000 pesos -Tipología 2.2: 80.24m2 / 2R-2B Precio: $7,200,000 pesos -Tipología 3: 80.95 m2 / 2R-2B Precio: $7,300,000 pesos -Tipología 1.2: 107.56 / 2R-2B Precio: $9,300,000 pesos -Tipología 1.3: 107.56m2 / 3R /2B Precio: $9,300,000 pesos * FORMA DE ENTREGA: - Cocina con electrodomésticos - Baños con lavabos, sanitarios, espejo y accesorios - Iluminación LED - Climas con sistema VRF - Incluye bodega * ESQUEMA DE PAGO: - 10% Enganche-90% vs entrega * FECHA DE ENTREGA: Entrega Inmediata **precios sujetos a cambios sin previo aviso**

Cód. NN-GSC231 (EB-DU2139)

Características

• Aire acondicionado
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,985,000

  Inventario en NOCNOK: 239 departamentos

• Municipio de Monterrey

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $6,109,961

  Inventario en NOCNOK: 2,567 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $90,000 contra $81,727 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $90,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,985,000), donde NOCNOK tiene 239 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,109,961) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $90,000, 10% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($81,727). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, estacionamiento cubierto, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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