Departamento en Pre-venta en Santa María

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 63

  m² const.

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 63 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $6,700,000, equivalente a $106,349 por m².

Este departamento se encuentra en una zona de gran crecimiento y cerca de las avenidas más recurridas de la ciudad. La distribución de este departamento es la siguiente; tiene una amplia área social con comedor y sala con vista hacia el cerro de las Mitras, y el área de la cocina en la misma zona. Además, cuenta con 1 recamara principal con vestidor y baño completo. Además, cuenta con un flex room, área de lavado, elevador y 2 cajones de estacionamiento. Una de las cosas más atractivas de esta torre son sus amenidades de alta calidad y diseño, hechas para satisfacer todas las necesidades de las persona, además de su gran ubicación con conexión a las avenidas más importantes de la ciudad. Dirección: Av. Santa María Monterrey, N.L Dimensiones Construcción: 63m2 Piso: 16 - 30 Especificaciones • Cajones de estacionamiento para 2 autos • Sala • Comedor • Cocina • Área de lavado • 1 baños completos • 1 recámara principal con baño completo y vestidor • Flex room • Balcón Amenidades • Community Garden • Área de asadores • Pet zone • Cancha multiusos • Cancha de futbol • Sky lobby • Sky pool • Gym • Video Games room • Ludoteca • Lounge room • Sports Bar • Open Kitchen

Cód. NN-GTJ812 (EB-LT7153)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,985,179

  Inventario en NOCNOK: 238 departamentos

• Municipio de Monterrey

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,564 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $106,349 contra $81,727 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $6,700,000, es decir $106,349 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,985,179), donde NOCNOK tiene 238 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $106,349, 30% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($81,727). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 63 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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