Departamento en Venta en Santa María

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 85 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,690,000, equivalente a $78,706 por m².

Departamentos de 85, 95, 105 y 118 m2 de 2 recámaras, 2 baños, se entregan en obra blanca a finales de diciembre 2024. Vive en un inmenso parque privado, 4, 500 m2 de áreas verdes, dos torres con 105 deptos. cada una, amplias terrazas en cada departamento. Amenidades: Alberca, gym, asadores, business center, ludoteca, lounge bar, área mascotas. Cambio de precios según venta. Seguridad 24/7 Cerca de colegios y zona comercial. CV id 13006 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTO571 (CV 13006)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,985,358

  Inventario en NOCNOK: 238 departamentos

• Municipio de Monterrey

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $78,706 contra $81,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $6,690,000, es decir $78,706 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,985,358), donde NOCNOK tiene 238 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $78,706, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria ($81,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,338,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,243. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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