Balzac, Santa María

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 72

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 72 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $90,278 por m².

Departamento en VENTA? Torre Balzac Prácticamente nuevo | 1 año de antigüedad Vive con estilo y comodidad en una de las torres más exclusivas de la zona. Este departamento combina diseño moderno, funcionalidad y amenidades de primer nivel. 73 m² de construcción 1 recámara amplia 1 baño completo con walk in closet, medio baño Cocina integral equipadísima Amplia áera social 1 balcón 2 cajones de estacionamiento 1 Bodega incluida Características destacadas Departamento casi nuevo, en excelentes condiciones Distribución funcional y espacios bien iluminados Ideal para ejecutivos, parejas o inversionistas Amenidades de lujo Alberca Gimnasio totalmente equipado Canchas de pádel Parques y áreas verdes Áreas sociales para eventos y convivencia - Ubicación privilegiada Acceso inmediato a vías rápidas, centros comerciales, servicios y zonas corporativas. Excelente opción para vivir o invertir Alta demanda y gran plusvalía. Agenda tu cita y conócelo

Cód. NN-GUU882 (119692)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,930,000

  Inventario en NOCNOK: 244 departamentos

• Municipio de Monterrey

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,656 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $90,278 contra $81,731 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $90,278 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,930,000), donde NOCNOK tiene 244 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $90,278, 10% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($81,731). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 72 m² de construcción.

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