Departamentos Preventa Anida, Col. Santa María

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 93 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $7,470,000, equivalente a $80,323 por m².

Oportunidad de preventa en ANIDA, proyecto residencial que se conformará de 4 torres, ubicado en la colonia Santa María, que goza de acceso directo a vías rápidas y conexión inmediata a San Pedro. Cuenta con 6 tipologías de 86 m2 a 110 m2 y 4 PH por Torre, todas con terraza y óptima distribución. TIPOLOGÍAS: F 93 m2 Pisos: 3-20 2R + 2B Vista NTE Desde $7,470,000 A 97 m2 Pisos: 3-20 2R + 2B Vista NTE + OTE Desde $7,910,000 C 93 m2 Pisos: 2-20 2R + 2B Vista SUR Desde $7,620,000 B 103 m2 Pisos: 2-20 2R + 2B Vista SUR + OTE Desde $7,970,000 E 115 m2 Pisos: 3-20 2-3R + 2B Vista NTE + PTE Desde $8,590,000 D 115 m2 Pisos: 2-20 2-3R + 2B Vista SUR Desde $8,390,000 PH-J 151.14 m2 - NO DISPONIBLE AMENIDADES: *Alberca *Gimnasio *Juegos acuáticos *Asadores *Juegos infantiles *Ludoteca *Terrazas *Canchas deportivas *Área de mascotas *Family dining *Suites *Cowork* Lobby *Salas de visitas *Lounge *Zona de estar *Zona de picnic *Camastros/hamacas *Vitapista FORMA DE ENTREGA: Terminado, sin incluir cocina, climas, canceles y carpintería. FECHA DE ENTREGA: Mediados 2027 FORMAS DE PAGO: Opción 1: 10% enganche + 10% diferido en 19 meses y el resto a la entrega. Opción 2: Pago de contado = 9.56% de descuento Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVK500 (EB-VI4700)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,985,358

  Inventario en NOCNOK: 237 departamentos

• Municipio de Monterrey

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,576 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $80,323 contra $81,735 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $7,470,000, es decir $80,323 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,985,358), donde NOCNOK tiene 237 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $80,323, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria ($81,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,494,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,684. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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