Departamentos en Preventa Santa María, Monterrey

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 96

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 96 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,442,663, equivalente a $77,528 por m².

Proyecto de 2 Torres Residenciales con 105 departamentos cada una, fue diseñado bajo el concepto de convivir con la naturaleza y hacerlo parte de la vida cotidiana, con un estilo arquitectónico único enfocado por completo a generar un entorno natural y moderno. Compuesto por un inmenso parque de 4,500m2 de áreas verdes y amenidades exclusivas diseñadas para disfrutar el mejor estilo de vida al aire libre. Con 5 tipologías de departamento. Departamentos Tipo A desde: 84m2 2 Recámaras, 2 Baños completos, walk-in closet, sala, comedor, cocina, centro de lavado, terraza. Departamentos Tipo E de: 142m2 3 Recámaras, 3 baños completos, walk-in closet, sala, comedor, cocina, 1/2 medio baño,centro de lavado, terraza, cuarto de servicio. AMENIDADES INTERIORES: Gimnasio, Lobby, Salón de eventos, Business center, Sports bar, Home School, Sala Lounge, Paquetería, Salón de juegos Ludoteca. AMENIDADES EXTERIORES: Alberca, Sun deck, Palapa, Cancha, Yoga deck, Casa del árbol, Pet Friendly, Vitapista, Summer Grill, Zona de picnic, Terraza social, Hamacas, Playroom, Splash Garden, Parque Central, Juego de destreza, Drop off, Stepping Games, Gradas, Espiro. Precios de Preventa desde: $7,442,663mxn hasta $10,578,014.00mxn Puedes separar con $20,000.00mxn Forma de Pago: 10% Enganche 15% 32 mensualidades sin intereses 75% 2025 (entrega del proyecto) Fecha aproximadamente en febrero del 2025. Clave Interna: 495

Cód. NN-GVR838 (EB-LF9318)

Características

• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,985,358

  Inventario en NOCNOK: 236 departamentos

• Municipio de Monterrey

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $77,528 contra $81,727 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $7,442,663, es decir $77,528 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,985,358), donde NOCNOK tiene 236 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $77,528, 5% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($81,727). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,488,533), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,458. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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