Departamentos en Pre-venta en Col. Santa Maria

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $63,218 por m².

Departamentos en Pre-venta en Col. Santa Maria Entrega: - T2 Abril 2025 - Con Amenidades Departamento 87m2 - Cocina - Sala - Recamara Principal con baño - Recamara Secundaria - Baños - Lavandería - Balcón Precio desde $5,500,000 Amenidades: - Family dining - Suites - Cowork - Lobby - Salas de visitas - Lounge - Asadores - Juegos infantiles - Ludoteca - Zona de estar - Zona de picnic - Nido central - Pabellón - Camastros/hamacas - Alberca -Juegos acuáticos - Terrazas - Gimnasio - Canchas deportivas - Área de mascotas - Vitapista Contamos con Diferentes tipos de Departamento 86m2 2R + 2B Precio desde $5,550,000 95m2 2R + 2B Precio desde $6,510,000 110m2 2R o 3R + 2B Precio desde $7,200,000 *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Cód. NN-GYC762 (33-DV-980 LCB)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Spa
• Balcón
• Casa club
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,985,358

  Inventario en NOCNOK: 237 departamentos

• Municipio de Monterrey

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,574 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $63,218 contra $81,735 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $63,218 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,985,358), donde NOCNOK tiene 237 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $63,218, 23% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($81,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, spa, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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