Departamentos en Preventa Monterrey

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 105

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 105 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,396,506, equivalente a $79,967 por m².

Desarrollo con 105 departamentos por Torre, distribuidos en 14 niveles, ofreciendo 5 diferentes tipologías para seleccionar la que más se adapte a tu estilo de vida. Ubicado a 2 minutos de San Pedro Garza García y cuenta con acceso rápido a avenidas principales como Aarón Sáenz Garza, Avenida Santa Bárbara y Calzada San Pedro. Cercas de Hospitales, Escuelas, Supermercados, plazas comerciales. TORRE 2 Los Departamentos cuentan con: 2 estacionamientos individuales DEPTO DE 2 recámaras: Tipo A: 88 m2 desde $7,244,424.93 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamiento y flex Tipo B: 105 m2 desde $8,396,506.94 Tipo C: 106 m2 desde $9,106,187.71 DEPTO DE 3 recámaras: 3 rec, 3.5 baños, 2 cajones de estacionamiento Tipo D: 127.1 m2 desde $10,462,645.41 Precio estimado de cuota de Mtto. $ 45.00 pesos m2

Cód. NN-GYD780 (EB-UJ3829)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $7,985,000

  Inventario en NOCNOK: 239 departamentos

• Municipio de Monterrey

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,569 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $79,967 contra $81,727 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $8,396,506, es decir $79,967 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,985,000), donde NOCNOK tiene 239 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $79,967, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria ($81,727). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,679,301), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,334. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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