Departamentos en Pre Venta Monterrey

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 95 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,525,794, equivalente a $89,745 por m².

El desarrollo cuenta con 105 departamentos por torre, distribuidos en 14 niveles, ofreciendo 5 diferentes tipologías para seleccionar la que más se adapte a tu estilo de vida. Ubicado a 2 minutos de San Pedro Garza García y cuenta con acceso rápido a avenidas principales como Aarón Sáenz Garza, Avenida Santa Bárbara y Calzada San Pedro. Cercas de Hospitales, Escuelas, Supermercados, plazas comerciales TORRE 1 Los Departamentos cuentan con: 2 estacionamientos individuales 2 recámaras Tipo A: 84 m2 desde $7,985,358 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamiento y flex Tipo B: 95m2 desde $8,525,794 Tipo C: 105 m2 desde $9,226,961 3 recámaras, 3.5 baños, 2 cajones de estacionamiento Tipo D: 118 m2 desde $9,746,108 Tipo E: 142 m2 desde $11,057,429 Precio estimado de cuota de Mtto. $ 45.00 pesos m2

Cód. NN-GYD797 (EB-IB7208)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $7,985,358

  Inventario en NOCNOK: 237 departamentos

• Municipio de Monterrey

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,574 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $89,745 contra $81,735 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $8,525,794, es decir $89,745 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,985,358), donde NOCNOK tiene 237 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $89,745, 10% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($81,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,705,159), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,402. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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