Departamentos en Preventa Zona de Miravalle

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 113

  m² const.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 113 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $8,728,366, equivalente a $77,242 por m².

OHRUS cuenta con área comercial, oficinas y 12 niveles de departamentos, que se destacan por sus formas y distribución. Ubicados a 3 min. de San Pedro, en la Col. Rincón de Santa María, con accesos por Antonio L. Rodríguez y Blvd. Díaz Ordaz, entre los Puentes de Miravalle y el Atirantado. DISPONIBILIDAD: T1: 113 m2 (interior 97 m2+terraza 16 m2) 2 Rec, 2 Baños $8,728,366 T7- PH: 211.41 m2 (interior 141 m2+terraza 70 m2) 3 Rec, 3 Baños $13,900,000 FORMA DE ENTREGA: Con pisos paredes terminadas y con clima central frío y calor NO cocina canceles y closets AMENIDADES: ๏ Área de juegos infantiles ๏ Área exterior multiusos ๏ Áreas verdes ๏ Espacios de relajación ๏ Fitness room ๏ Salón multiusos ๏ Sky pool ๏ Pet park ๏ Kitchen room ๏ Terraza grill Precios sujetos a cambio SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GYH435 (EB-EH3312)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $7,967,500

  Inventario en NOCNOK: 242 departamentos

• Municipio de Monterrey

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,699 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $77,242 contra $81,731 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $8,728,366, es decir $77,242 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,967,500), donde NOCNOK tiene 242 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $77,242, 5% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($81,731). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,745,673), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,075. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 113 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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