Departamento en Venta Santa María Torre Verdalba

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 95 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,525,794, equivalente a $89,745 por m².

Departamento de 95 m2 en obra blanca. Sala comedor, terraza, cocina abierta, flex, recámara principal con baño-vestidor, recámara secundaria con closet de pared, centro de lavado, 2 cajones de estacionamiento. Amenidades espectaculares, parque con 4,500 m2 de áreas verdes, seguridad 24/7. Zona Santa María. Situado a 2 minutos de San Pedro, cuenta con acceso rápido a avenidas principales como Aarón Sáenz, Av. Santa Bárbara y Calzada San Pedro. *Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-GYW233 (EB-SO1338)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $7,985,179

  Inventario en NOCNOK: 238 departamentos

• Municipio de Monterrey

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,564 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $89,745 contra $81,727 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $8,525,794, es decir $89,745 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,985,179), donde NOCNOK tiene 238 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $89,745, 10% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($81,727). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,705,159), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,402. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, sistema de seguridad, gimnasio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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