Preventa de Departamentos Santa Maria 2R

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 93 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $7,470,000, equivalente a $80,323 por m².

TORRE 3 Actualmente estamos iniciando la PREVENTA de la TORRE 3 *Departamentos de 2 y 3 recámaras con superficies desde 93 m2 hasta los 114m2. *PH´s de 149m2 hasta 167m2. -Los departamentos se entregan con acabados interiores (sin equipamiento). -Todos los departamentos tendrán asignados dos lugares de estacionamiento. Desarrollo con más de 20 amenidades de alta calidad y diseño: Alberca Juegos Acuáticos Ludoteca Gimnasio Canchas Deportivas Asadores Pabellón Vitapista Suites entre otras... Formas de pago: 10% enganche, 15% diferido en 28 meses y el resto a la entrega. 20% enganche y el resto a la entrega. Contado (17% de descuento). Nota: Los primeros departamentos de la T3 se entregan a partir de julio del 2027 Llámanos: *Precios sujetos a cambios sin previo aviso

Cód. NN-GZJ518 (110357)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,967,500

  Inventario en NOCNOK: 242 departamentos

• Municipio de Monterrey

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,701 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $80,323 contra $81,731 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $7,470,000, es decir $80,323 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,967,500), donde NOCNOK tiene 242 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $80,323, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria ($81,731). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,494,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,684. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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