Departamento en Venta, Torre Balzac

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 73 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,200,000, equivalente a $98,698 por m².

Departamento en Venta – Torre Balzac, Santa María, a estrenar. Ubicado en el piso 23 de la Torre Balzac II, desarrollo de usos mixtos y diseñado por la firma arquitectónica Duda Paine. Cuenta con vistas panorámicas a la Cerro de Las Mitras y Cerro de la Silla, a solo 4 minutos de San Pedro Garza García. Departamento completamente amueblado y equipado en una de las torres más icónicas de Monterrey, listo para habitarse. Ideal para ejecutivos, estudiantes y familias que buscan un estilo de vida premium sin complicaciones. El departamento a estrenar, incluye cocina equipada con electrodomésticos, centro de lavado, mobiliario completo en todas las áreas y acabados de lujo. El desarrollo cuenta con más de 23 amenidades exclusivas: Sky Pool, gimnasio, asadores, cancha deportiva, Lounge Room, Children's Room, área de juegos infantiles, Fire Pits, Sports Room, Video Games Room, Community Garden, Zen Garden, lobby residencial de doble altura y Business Center. Acceso a área comercial con restaurantes y guardería dentro del mismo desarrollo. Seguridad 24/7 y 6 niveles de estacionamiento.

Cód. NN-HAI819 (EB-WE0257)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,985,358

  Inventario en NOCNOK: 239 departamentos

• Municipio de Monterrey

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,579 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $98,698 contra $81,735 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $98,698 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,985,358), donde NOCNOK tiene 239 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $98,698, 21% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($81,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cisterna, elevador, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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