Departamento para Estrenar en Torre Balzac

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de agosto de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,300,000, equivalente a $86,853 por m².

Espectacular departamento para estrenar en Torre Balzac, ubicado en torre A, piso 28, con impresionantes vistas panorámicas. Se entrega en obra blanca equipada, incluyendo muebles de baño y aires acondicionados, listo para personalizar a tu estilo. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos y terraza. La recámara principal dispone de walk-in closet y baño privado, ofreciendo comodidad y privacidad. El desarrollo ofrece amenidades de primer nivel diseñadas para un estilo de vida integral: lobby residencial, cocina abierta, lounge room, salón de usos múltiples, área de asadores, gimnasio, skypool, cancha de fútbol, cancha de pádel, sports room, videogame room, área infantil, pet park, huerto comunitario, jardín zen y cancha multiusos. Su ubicación privilegiada permite una conexión inmediata con San Pedro, a solo 4 minutos de Calzada del Valle y Vasconcelos, dentro de un proyecto de usos mixtos que integra vivienda, trabajo y comercio en un solo lugar. ✨ Ideal para quienes buscan estrenar, vivir en altura y disfrutar de un entorno moderno y exclusivo.

Cód. NN-HCH084 (EB-VD6921)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,985,358

  Inventario en NOCNOK: 236 departamentos

• Municipio de Monterrey

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $86,853 contra $81,727 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $7,300,000, es decir $86,853 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,985,358), donde NOCNOK tiene 236 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $86,853, 6% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($81,727). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,280. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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