Departamento en Venta Avalon 2 Recámaras 2 Baños Vista Sierra Madre

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 85 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,300,000, equivalente a $85,882 por m².

Departamento nuevo a estrenar en Avalon, ubicado en nivel 4 con vista a la Sierra Madre. Cuenta con 85 m², 2 recámaras, 2 baños, 2 cajones de estacionamiento y bodega de 4.69 m². Se entrega con cocina equipada con estufa, campana y horno, minisplits, chapa eléctrica y puertas interiores. Avalon cuenta con amenidades interiores como gimnasio, Sports Bar, Business Hub, sala multimedia, biblioteca, ludoteca y simulador de baseball. En el exterior ofrece alberca con doble carril de nado, cancha de fútbol rápido, golfito, asadores, juegos infantiles, área de mascotas, fogatero, jardín Zen y vitapista. El desarrollo contará con accesos controlados, circuito cerrado y seguridad 24/7. No incluye clósets, canceles, refrigerador, microondas, centro de lavado, boiler ni persianas.

Cód. NN-HFP414 (EB-WW3020)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,985,358

  Inventario en NOCNOK: 238 departamentos

• Municipio de Monterrey

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $85,882 contra $81,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $7,300,000, es decir $85,882 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,985,358), donde NOCNOK tiene 238 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $85,882, 5% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($81,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,280. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cocina integral, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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