Departamento en venta en Santa María en Monterrey

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,423,381, equivalente a $91,647 por m².

Departamento en venta en Santa María con 81 m2 de construcción con 2 recámaras, la principal con walk-in closet, cocina, sala, comedor, 2 baños completos, área de lavado, bodega y 2 cajones de estacionamiento. El departamento cuenta con hermosas vistas y servicio de seguridad 24/7. Incluye cocina con electrodomésticos, baños con lavabos, sanitarios, espejo y accesorios, iluminación LED y climas con sistema VRF. Construído con block de concreto celular ( Hebel) y ventanería duovent, a demás de un sistema de trigeneración de energía, el cual va a generar energía eléctrica para todo el edificio, agua caliente por lo que no se necesita boiler, lo cual se reflejará en ahorros sustanciales en tu consumo de energía. En torre con amenidades interiores y exteriores cómo alberca con doble carril de nado, chapoteadero, gimnasio, asadores, juegos infantiles, jardín zen, área de mascotas, cancha de futbol rápido, sala multimedia, sport bar, fogatero, golfillo, sala de visitas, hamacas, centro culinario, vitapista, entre otras. Entrega inmediata. *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*

Cód. NN-HFP492

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,985,358

  Inventario en NOCNOK: 237 departamentos

• Municipio de Monterrey

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,574 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $91,647 contra $81,735 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $7,423,381, es decir $91,647 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,985,358), donde NOCNOK tiene 237 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $91,647, 12% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($81,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,484,676), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,299. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, elevador, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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