Balzac

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 113

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 113 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,000,000, equivalente a $97,345 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA | TORRE BALZAC $11,000,000 MXN | Totalmente amueblado Vive con estilo, comodidad y una de las mejores vistas de la ciudad. Este espectacular departamento en Torre Balzac combina espacios modernos, excelente distribución y amenidades de primer nivel. 2 habitaciones + 1 flex 2 baños completos + 1 medio baño 113 m² incluyendo terraza Área social amplia y funcional Clima central seccionado 2 cajones de estacionamiento Totalmente amueblado Impresionantes vistas a la Sierra Madre y al Cerro de la Silla Amenidades de primer nivel Alberca Cancha de pádel Gimnasio Área para perros Salones de usos múltiples Sala de co-working Un espacio ideal para quienes buscan ubicación, comodidad, vistas espectaculares y un estilo de vida exclusivo, sin tener que preocuparse por amueblar ni equipar el departamento.

Cód. NN-HFW623 (123260)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $7,985,179

  Inventario en NOCNOK: 242 departamentos

• Municipio de Monterrey

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,651 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $97,345 contra $81,935 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $97,345 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,985,179), donde NOCNOK tiene 242 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 80% por encima. Por m² construido cuesta $97,345, 19% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($81,935). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 113 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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