Departamento en Venta en Santa Maria

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Santa Maria, Monterrey, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $61,815 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA | SANTA MARÍA, MONTERREY, NUEVO LEÓN Precio: $6,200,000 MXN. Ubicación: Colonia Santa María, Monterrey, Nuevo León. Superficie de construcción: 100.3 m². Nivel: 3er piso. Recámaras: 2. Baños: 2 completos. Cajones de estacionamiento: 2. Antigüedad: 7 años. Estado de conservación: excelente Entrega: inmediata. Ubicación estratégica sobre Boulevard Díaz Ordaz. Conectividad: fácil acceso hacia San Pedro Garza García, Valle Oriente y principales avenidas de Monterrey. Potencial: opción para vivir o invertir y generar ingresos por renta. Ubicación, conectividad y funcionalidad en un solo lugar. Vive en Santa María, una zona estratégica que conecta Monterrey con San Pedro Garza García y sus principales corredores comerciales y corporativos. Este departamento de 100.3 m² ofrece una distribución funcional de dos recámaras, dos baños completos y dos cajones de estacionamiento, ideal para parejas, profesionistas o familias pequeñas que buscan comodidad y accesibilidad en su día a día. Su ubicación sobre Boulevard Díaz Ordaz permite desplazarte fácilmente hacia centros comerciales, restaurantes, colegios, oficinas y servicios. Además, representa una alternativa interesante para inversionistas que buscan una propiedad con potencial de arrendamiento en una zona de conexión metropolitana. ¡Conoce esta propiedad y descubre todo lo que puedes hacer con una ubicación estratégica! Agenda tu cita. ¿No cuentas con crédito? ¡No te preocupes! Gestionamos tu crédito bancario sin costo adicional con las principales instituciones financieras, así como Infonavit, Cofinavit, entre otros. Algunas imágenes pueden incluir mejoras digitales o elementos generados con IA, con fines exclusivamente ilustrativos, para ayudarte a visualizar el potencial de los espacios sin alterar medidas, distribución ni estructura original. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, conforme a actualización del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HHX733 (CAP-0206)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Jardín
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,910,000

  Inventario en NOCNOK: 245 departamentos

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,659 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $61,815 contra $81,735 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Maria?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $61,815 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($7,910,000), donde NOCNOK tiene 245 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $61,815, 24% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($81,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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