Departamento en venta en Centro Monterrey

Sarabia, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 53

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Departamento en venta en Sarabia, Monterrey, 53 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,550,000, equivalente a $66,654 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA | TORRE COLONIA, CENTRO DE MONTERREY Precio: $3,550,000 MXN Características: * Torre COLONIA * Departamento 1804 | Piso 18 * Tipología A6 * Superficie: 53.26 m² * 1 recámara * 1 baño completo * Cuarto de sink independiente * Área de lavado * 1 cajón de estacionamiento incluido Mantenimiento: * $45 MXN por m² * Cuota mensual aproximada: $2,396.70 MXN Ubicación: Centro de Monterrey, Nuevo León. Ideal para vivir o como oportunidad de inversión en una zona céntrica de Monterrey. NOTA LEGAL: Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden variar respecto al estado actual del inmueble. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro, gastos de financiamiento, avalúos, honorarios ni otros gastos derivados de la compraventa. Las cuotas de mantenimiento y administración no están incluidas en el precio de venta y podrán estar sujetas a modificaciones.

Cód. NN-HHR834

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sarabia

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Municipio de Monterrey

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,121,659

  Inventario en NOCNOK: 2,567 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $66,654 contra $69,609 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sarabia, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Sarabia?

El precio de publicación es $3,550,000, es decir $66,654 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sarabia?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Sarabia ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 11 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,121,659) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $66,654, en línea con la mediana de la colonia Sarabia ($69,609). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($710,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,314. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 53 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, ludoteca, salón de cine, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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