Departamento en Venta Monterrey Centro

Sarabia, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 62

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Sarabia, Monterrey, 62 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $70,968 por m².

Magnífico departamento en venta, nuevo en Torre Colonia en el centro de Monterrey. Obra blanca. Innovador desarrollo inmobiliario ubicado en una zona estratégica de la ciudad, de usos mixtos; cuenta con departamentos, comercio y oficinas. Listo para escriturar. Cuenta con amenidades: Sala de cine, Cowork equipado con salas privadas, gimnasio, ludoteca, cancha de básquetbol, asadores, área para bicicletas, fogateros, sport bar. Esta torre es una excelente opción tanto para vivir como para invertir, con espacios pensados para disfrutar y trabajar sin salir de casa. El departamento cuenta con vistas al Cerro de la Silla y Sierra Madre. Cuenta con bodega y dos estacionamientos independientes.

Cód. NN-HHZ679 (626)

Características

• Elevador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Balcón
• Casa club

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sarabia

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,826,500

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Municipio de Monterrey

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,093,040

  Inventario en NOCNOK: 2,656 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $70,968 contra $70,038 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sarabia, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Sarabia?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $70,968 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sarabia?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Sarabia ($4,826,500), donde NOCNOK tiene 12 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,093,040) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $70,968, en línea con la mediana de la colonia Sarabia ($70,038). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 62 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, cuarto de lavado, gimnasio, ludoteca, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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