Departamento en Venta - Torre Habitante Monterrey, N.l

Satélite Acueducto Séptimo Sector, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 123

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Satélite Acueducto Séptimo Sector, Monterrey, 123 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,300,000, equivalente a $59,350 por m².

Excelente oportunidad de inversión en Torre Habitante, ubicada en la zona sur de Monterrey, una de las áreas más atractivas de la ciudad por su ubicación, tranquilidad y calidad de vida. El departamento se encuentra actualmente rentado, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con un contrato de arrendamiento vigente y generar ingresos por renta. Cuenta con 123 m² de construcción, se entrega completamente equipado y amueblado, y ofrece una distribución moderna y funcional. El área social integra sala, comedor y cocina equipada con barra desayunadora, creando un espacio amplio y acogedor. Además, cuenta con balcón que proporciona iluminación natural y ventilación. Dispone de 3 recámaras, dos de ellas con clóset y una recámara principal con balcón privado. Cuenta también con 2 baños completos, medio baño para visitas y minisplits en todas las recámaras y en el área social. La propiedad incluye 2 cajones de estacionamiento techados y 2 bodegas, brindando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. La torre ofrece amenidades como roof garden, salón de eventos, área de asadores y seguridad 24/7. Su ubicación estratégica, junto a una plaza comercial con restaurantes y supermercado, permite disfrutar de diversos servicios a pocos pasos. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en bienes raíces en una de las zonas más atractivas de Monterrey, con el beneficio de adquirir una propiedad que ya se encuentra generando ingresos por arrendamiento.

Cód. NN-HGS373

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Planta eléctrica
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,568 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $59,350 contra $74,007 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Satélite Acueducto Séptimo Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Satélite Acueducto Séptimo Sector?

El precio de publicación es $7,300,000, es decir $59,350 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 19% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100), donde NOCNOK tiene 2,568 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $59,350, 20% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,007). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,280. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 123 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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