Departamento en Venta x Gonzalitos y Morones Prieto

Sertoma, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Sertoma, Monterrey, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,100,000, equivalente a $101,250 por m².

Departamento en Pre-Venta por Morones Prieto y a 2 cuadras de Gonzalitos, ya con Permiso de Construccion Excelente Ubicacion y Conectividad hacia cualquier punto !! Puedes llegar muy fácil a Punto Valle SPGG ya que se encuentra a 2km, Conectar a Gonzalitos en cuestión de minutos, o al Centro de la Ciudad llegando a la Macroplaza a 5km de distancia. Es la oportunidad de hacer una Excelente Inversión, ya sea para Vivir o Rentar... Gana Plusvalía Sin Descapitalizarte El departamento cuenta con: * Recamara Principal con walk in closet * Recamara Secundaria * Cocina * Sala * Comedor * Baño Completo * Lavandería --- Estara listo en Junio 2029 --- Se entrega en Obra Blanca Las Fotos son del depa Muestra AGENDA UNA CITA PARA QUE LOS CONOZCAS !! Amenidades: * Alberca infinita * GYM con terraza de yoga * Salitas de Reuniones * Asadores * Pet Park * Co-Work * Salón de Eventos * Ludoteca * Sport´s Bar * Teen´s Room * Cancha multiusos * Terrazas Facilidades de Pagos: 10% de Enganche 15% en Mensualidades 75% al Entregar en Junio 2029 Tipos de Depas: A 1 Recamara 1 Baño 43m2 $6.4M B 2 Recamaras 2 Baños 65m2 $7.9M C 2 Recamaras 2 Baños 79m2 $8.1M D 2 Recamaras 1 Baño 96m2 $9.6M F 3 Recamaras 2 Baños 103m2 $9.8M G 2 Recamaras 2 Baños 106m2 $9.8M H 3 Recamaras 2 Baños 117m2 $10.4M PH 3 Recamaras 2 Baños 124m2 $13,0M REGISTRATE CON NOMBRE COMPLETO, CORREO Y CELULAR

Cód. NN-HCJ779 (33-DV-1370 LCB)

Características

• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sertoma

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,900,000

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Monterrey

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $6,109,961

  Inventario en NOCNOK: 2,569 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $101,250 contra $121,538 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sertoma, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Sertoma?

El precio de publicación es $8,100,000, es decir $101,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sertoma?

Está en línea con la mediana de la colonia Sertoma ($7,900,000), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,109,961) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $101,250, 17% por debajo de la mediana de la colonia Sertoma ($121,538). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,886. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: cuarto de lavado, gimnasio, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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