Departamento Sonoma - Ventum - Venta / Renta

Sonoma Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 204

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Sonoma Residencial, Monterrey, 204 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $14,900,000, equivalente a $73,039 por m².

SONOMA es un exclusivo complejo residencial en Monterrey, concebido para ofrecer un estilo de vida que integra naturaleza, bienestar, privacidad y amenidades de nivel resort. Departamento - Ventum - Renta 204 m² 3 recámaras 3 baños completos + 1 medio baño 3 cajones de estacionamiento Piso 10 UN ENTORNO ÚNICO El desarrollo se extiende sobre más de 15 hectáreas, con amplias áreas verdes y espacios naturales. • Más de 2,000 árboles de distintas especies. • Arroyos y jardines integrados al desarrollo. • Amplias áreas verdes y espacios de convivencia. • Entorno diseñado para promover tranquilidad, bienestar y contacto con la naturaleza. • Concepto residencial con enfoque sustentable. MASTER PLAN RESIDENCIAL SONOMA estará integrado por 5 torres residenciales, dentro de un desarrollo planeado para ofrecer privacidad, exclusividad y una amplia variedad de espacios comunes. Uno de sus principales diferenciadores es la combinación de las amenidades generales del complejo con espacios y servicios exclusivos dentro de cada torre. CLUB SONOMA Los residentes tienen acceso a un Club con más de 40 actividades y amenidades sociales, deportivas y recreativas, que permiten disfrutar un estilo de vida tipo resort sin salir del desarrollo. Entre sus espacios y servicios destacan: • Actividades deportivas y de bienestar. • Actividades sociales y familiares. • Restaurante dentro del desarrollo. • Espacios recreativos y de convivencia. • Áreas para ejercicio y actividades familiares. • Servicio de limpieza [CONFIRMAR ALCANCE]. • Internet [CONFIRMAR ALCANCE]. • [OTRAS AMENIDADES DEL CLUB – PENDIENTE COMPLETAR]. AMENIDADES EXCLUSIVAS DE LA TORRE Además de todas las amenidades de SONOMA, la torre contará con sus propios espacios exclusivos para residentes, ampliando la experiencia residencial: • Sky Lounge – Mountain View: espacio social con vistas hacia las montañas. • Sky Bar – City View: área de convivencia con vistas panorámicas hacia la ciudad. • Business Center: espacio para trabajo, reuniones y actividades profesionales. • Cuarto de juegos. • Sports Bar. • Spa. • Peluquería. • Wellness Center: espacio dedicado al bienestar y cuidado personal. • Living Room: área social y de convivencia para residentes. ESTILO DE VIDA TIPO RESORT SONOMA ofrece una experiencia residencial que va más allá de vivir en un departamento. La combinación de naturaleza, Club, servicios y amenidades exclusivas de la torre permite disfrutar diariamente de espacios para trabajar, hacer ejercicio, relajarse, convivir y entretenerse dentro del mismo desarrollo. PRINCIPALES DIFERENCIADORES +15 hectáreas de desarrollo +2,000 árboles 5 torres residenciales +40 actividades y amenidades en el Club Amenidades exclusivas dentro de la torre Sky Lounge con Mountain View Sky Bar con City View Spa y Wellness Center Business Center Naturaleza y amplias áreas verdes Estilo de vida tipo resort Características Amenidades Estacionamiento de visitas Exterior Balcón Estacionamiento techado Jardín Terraza

Cód. NN-HEM818

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sonoma Residencial

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,350,000

  Inventario en NOCNOK: 26 departamentos

• Municipio de Monterrey

  142% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $73,039 contra $70,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sonoma Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Sonoma Residencial?

El precio de publicación es $14,900,000, es decir $73,039 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sonoma Residencial?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Sonoma Residencial ($16,350,000), donde NOCNOK tiene 26 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 142% por encima. Por m² construido cuesta $73,039, en línea con la mediana de la colonia Sonoma Residencial ($70,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,037. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 204 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, área de juego, balcón, cancha de pádel, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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