Departamento en venta en Distrito Tec en Monterrey

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 103

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en Tecnologico, Monterrey, 103 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $8,629,871, equivalente a $83,785 por m².

Departamento en venta en zona Tecnológico con 103.6 m2 de construcción, 4 recámaras con clóset de pared, 2 baños, cocina, sala, comedor, lavandería y 1 cajón de estacionamiento. Cuenta con amenidades como asadores, áreas verdes, alberca, gimnasio, bodegas en renta, co-work, pe zone y seguridad 24/7, entre otras. Incluye piso, pintura en muros, puerta interior y exterior, plafones, iluminación, instalaciones para A/C, accesorios de baño. Se puede agregar con un costo extra cocina, climas, carpintería y cancelería. Excelente ubicación cerca del Tecnológico de Monterrey y Valle Oriente. Entrega en el verano del 2026. *Precios sujetos a cambios y/o variaciones sin previo aviso*

Cód. MX25-BP7255 (EB-EB6321)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tecnologico

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $6,873,400

  Inventario en NOCNOK: 26 departamentos

• Municipio de Monterrey

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $83,785 contra $83,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tecnologico?

El precio de publicación es $8,629,871, es decir $83,785 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tecnologico?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Tecnologico ($6,873,400), donde NOCNOK tiene 26 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $83,785, en línea con la mediana de la colonia Tecnologico ($83,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,725,974), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,261. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 103 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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