Departamento en Preventa / Monterrey / Distrito Tec

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 42

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Departamento en venta en Tecnologico, Monterrey, 42 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,292,800, equivalente a $150,366 por m².

Preventa de Departamento en Distrito Tec, Eugenio Garza Sada Características del Departamento: Superficie: 82.80 Precio: $6,292,800.00 MXN Para entrega 2027 Amenidades del Conjunto Residencial: Alberca con vista panorámica: Disfruta de un refrescante baño con vistas impresionantes de la ciudad. Terraza con asadores y chef table: Espacios ideales para organizar reuniones y disfrutar de una excelente comida al aire libre. Gimnasio: Mantente en forma con equipos modernos y un entorno cómodo para tus rutinas de ejercicio. Espacio para bicicletas: Área segura para guardar tus bicicletas, fomentando un estilo de vida saludable y sostenible. Salón polivalente para eventos: Un espacio versátil para organizar eventos sociales y actividades comunitarias. Salas lounge TV: Zonas cómodas para relajarse y disfrutar de tus programas y películas favoritas. Centro de negocios: Espacio profesional equipado para trabajar y realizar reuniones. Ubicación: Distrito Tec, Eugenio Garza Sada: Situado en una de las zonas más dinámicas y con mayor crecimiento, cercana a instituciones educativas, centros comerciales y una variedad de servicios. Este departamento ofrece no solo un espacio moderno y funcional, sino también una amplia gama de amenidades que elevan tu estilo de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar excepcional! Para más información y agendar una visita, no dudes en contactarnos.

Cód. NN-GTJ450 (EB-QI5377)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tecnologico

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,873,400

  Inventario en NOCNOK: 26 departamentos

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,574 departamentos

• Precio por m² construido

  80% por encima de la mediana

  $150,366 contra $83,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tecnologico?

El precio de publicación es $6,292,800, es decir $150,366 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tecnologico?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Tecnologico ($6,873,400), donde NOCNOK tiene 26 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100) está en línea. Por m² construido cuesta $150,366, 80% por encima de la mediana de la colonia Tecnologico ($83,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,258,560), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,963. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 42 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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