Departamentos en Pre- Venta en el Sur de Monterrey

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Departamento en venta en Tecnologico, Monterrey, 93 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,387,015, equivalente a $68,383 por m².

Es un desarrollo innovador de usos mixtos que contará con control de acceso y vigilancia 24/7, consta de 54 departamentos, 10 distribuciones diferentes, 13 locales ubicados en Planta baja y Nivel 2 y más de 1,200 m2 de 9 oficinas en Nivel 3. Los departamentos cuentan con sala-comedor amplia, cocina, lavanderia, recamara principal con walk in closet, 2 recamaras secundarias y 2 baños completos. Departamentos disponibles desde 93.4 m2 en $6,387,015 hasta de 147.2 m2 en $9,867,217 Algunos modelos cuentan con Terraza. PISOS DE LA TORRE : NIVEL 2 - 10 54 Departamentos 10 Tipos de departamentos 2 Tipos de lock-o NIVEL 3 Área exclusiva de oficinas NIVEL 1 -3 13 Locales comerciales NIVEL 1 Múltiples amenidades SÓTANO 1 - 4 Estacionamiento subterráneo y Bodegas en venta Disponible a la venta: -DEPARTAMENTOS -LOCALES -BODEGAS -OFICINAS Forma de pago: 5% enganche 15% en 24 mensualidades 80% Escrituración AMENIDADES: LOBBY ,GYM, ÁREA DE YOGA , HAMACAS ALBERCA, ASOLEADEROS, ASADORES, SALÓN DE EVENTOS, GAME, ROOM CINE, EXTERIOR PAQUETERÍA, ÁREA DE COWORK, SALA DE JUNTAS, CANCHA DE TIRO, PET ZONE, FOGATERO, ELEVADORES, SEGURIDAD 24/7, BODEGAS EN VENTA, ADMINISTRACIÓN DE RENTAS, ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO. Se encuentra a 6 cuadras del Tec de Monterrey, 50 metros de servicios médicos, 30 metros de tiendas de conveniencia. Excelente Inversión ya que la administración del edificio ayudará a los propietarios a pre-rentar y rentar, y en caso que tu compra fuera con crédito, las mensualidades se irán pagando solas con las rentas y si compraste de contado irás recuperando la inversión. Es un inmueble que te generará rentas aseguradas por ubicación. La entrega se estima para el último trimestre del 2024. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #DHVIP0075

Cód. NN-GUJ012 (EB-LY2046)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tecnologico

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,873,400

  Inventario en NOCNOK: 26 departamentos

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $68,383 contra $83,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tecnologico?

El precio de publicación es $6,387,015, es decir $68,383 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tecnologico?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Tecnologico ($6,873,400), donde NOCNOK tiene 26 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está en línea. Por m² construido cuesta $68,383, 18% por debajo de la mediana de la colonia Tecnologico ($83,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,277,403), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,741. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.