Depto Nuevo Sur Venta

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 82

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Tecnologico, Monterrey, 82 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $79,268 por m².

"Departamento en venta en Torre Sprinhall Sur, ubicado en piso 9. Cuenta con 82.97 m², dos recámaras y balcón de aproximadamente 6 m². La recámara principal tiene baño completo y walk-in closet; la secundaria comparte baño con el área de visitas. Incluye cocina, centro de lavado, tres minisplits, canceles y persianas en las recámaras. Cuenta con dos cajones de estacionamiento. La torre ofrece alberca, ludoteca, asadores, salón de usos múltiples, sala de juegos y acceso a la plaza. Precio de venta: $6,500,000, negociable."

Cód. NN-HHY569 (EB-WZ3880)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tecnologico

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,630,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Monterrey

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,701 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $79,268 contra $83,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tecnologico?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $79,268 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tecnologico?

Está en línea con la mediana de la colonia Tecnologico ($6,630,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $79,268, 5% por debajo de la mediana de la colonia Tecnologico ($83,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 82 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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