Departamento Lock Off en venta y renta en Torre Una, Santa Lucía

Unidad Reforma Urbana, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Unidad Reforma Urbana, Monterrey, 70 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,330,000, equivalente a $90,429 por m².

🏢 Departamento en Venta y Renta Tipo Lock-Off | Ideal para Inversión Excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato y alta plusvalía en una de las zonas con mayor demanda de Parque Fundidora. Este departamento tipo lock-off permite operar dos unidades independientes, maximizando el rendimiento: 🔹 Unidad 1 (20 m²) • Totalmente equipada y amueblada • Diseño funcional y moderno 🔹 Unidad 2 (50 m²) • 2 recámaras • 1 baño completo • Sala – comedor • Espacio de cocina, equipado con 3 climas 🌇 Extras que marcan la diferencia • 2 cajones de estacionamiento • Vista libre espectacular al sur, con panorámicas hacia el Cerro de la Silla • Excelente iluminación natural 🏊 Amenidades del desarrollo • Alberca • Gimnasio • Salones de eventos • Área de asadores 💼 Ideal para: • Inversionistas que buscan doble ingreso (renta corta + renta tradicional) • Estrategia híbrida de rentas • Alta demanda por ubicación y conectividad ✨ Propiedad lista para generar ingresos desde el día uno.

Cód. NN-HCH045 (EB-VU1957)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,701 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $90,429 contra $73,720 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Unidad Reforma Urbana, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Unidad Reforma Urbana?

El precio de publicación es $6,330,000, es decir $90,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 5% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000), donde NOCNOK tiene 2,701 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $90,429, 23% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($73,720). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,266,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,270. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, cisterna, cocina equipada, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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