Departamento Townhouse en Venta de 2 Niveles en Cumbres, Monterrey

Valle de las Cumbres Primer Sector, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 128

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de julio de 2026

Departamento en venta en Valle de las Cumbres Primer Sector, Monterrey, 128 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,800,000, equivalente a $37,618 por m².

Departamento tipo townhouse ubicado en la zona de Cumbres, Monterrey, a unos pasos de Av. Leones, en un entorno tranquilo con acceso rápido a avenidas principales, comercios y servicios. Distribución en dos niveles: Planta baja: Sala y comedor bien integrados Cocina funcional con alacena Área de lavado Medio baño para visitas Patio trasero 1 minisplit de 1 tonelada Chapa digital de seguridad Cámara de vigilancia Planta alta: 3 recámaras Baño completo Minisplit adicional de 1 tonelada Escaleras interiores Almacen Características adicionales: 1 cajón de estacionamiento Espacio disponible para estacionar más vehículos cerca Tinaco instalado Seguridad y privacidad (No incluye muebles) Ubicación: Colonia Cumbres, muy cerca de Av. Leones. Conectividad para quienes trabajan o se mueven dentro de Monterrey. El precio publicado no incluye gastos de escrituración, tales como derechos, impuestos, honorarios notariales o avalúos. Estos serán calculados por la notaría correspondiente al momento de formalizar la operación. En operaciones con crédito hipotecario o Infonavit, los gastos de escrituración pueden variar dependiendo del monto del crédito y condiciones del banco o institución financiera. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son ilustrativas y pueden variar. Consulta con el asesor para obtener detalles actualizados de la propiedad. Aviso de privacidad resumido: Al enviar mensaje o proporcionar tus datos, aceptas que podamos contactarte para brindarte información relacionada con esta propiedad o servicios inmobiliarios asociados. Tus datos no serán compartidos con terceros sin tu autorización.

Cód. NN-HAE586 (EB-SV8306)

Características

• Aire acondicionado
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,119,950

  Inventario en NOCNOK: 2,566 departamentos

• Precio por m² construido

  49% por debajo de la mediana

  $37,618 contra $74,009 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Valle de las Cumbres Primer Sector?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $37,618 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 22% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,119,950), donde NOCNOK tiene 2,566 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $37,618, 49% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,009). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 128 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, bodega, cuarto de servicio, estudio, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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