Departamento en venta en zona sur en Monterrey

Villa Florida, Monterrey, Nuevo León

• 8

  Recámaras

• 4

  Baños

• 205

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en Villa Florida, Monterrey, 205 m² construidos, 8 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $16,416,042, equivalente a $80,078 por m².

Departamento en venta en zona Tecnológico en el sur de Monterrey de 205.9 m2 de construcción en esquina, cuenta con 8 recámaras, 4 baños completos e incluye 2 cajones de estacionamiento asignados, además de cuarto de lavandería, sala, cocina y barra comedor. El complejo de usos mixtos con departamentos y locales comerciales, cuenta también con amenidades como gimnasio, asadores, fogatero, petzone, game room, cine exterior, cowork, sal de juntas, cabinas de estudio, lobby, paqueteria, amplio estacionamiento, seguridad las 24 horas, y control de acceso. Ubicado estratégicamente a pocos minutos del Tecnológico de Monterrey, supermercados, centros comerciales, servicios médicos y de entretenimiento. Entrega en verano 2026 *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-YP9701 (EB-TV9299)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  172% por encima de la mediana

  Mediana: $6,032,998

  Inventario en NOCNOK: 2,696 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $80,078 contra $73,720 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villa Florida?

El precio de publicación es $16,416,042, es decir $80,078 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 172% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,032,998), donde NOCNOK tiene 2,696 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $80,078, 9% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($73,720). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,283,208), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $135,556. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 4 baños, 205 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, salón de cine, salón de fiestas, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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