Departamentos en Venta

Villas la Rioja, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 82

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Departamento en venta en Villas la Rioja, Monterrey, 82 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $70,809 por m².

Excelente desarrollo de departamentos al sur de la ciudad ubicado en una zona llena de naturaleza con 52 departamentos y 9 niveles. Tipologías desde 81.91 a 145.9m2 De 2 y 3 recamaras Amenidades: Gym Alberca Asoleadero Fogatero Juegos infantiles Salón de eventos Enganche inicial 10%, 10% dividido en 20 mensualidades y 80% contra entrega. Pregunta por disponibilidad.

Cód. NN-GVQ829 (EB-UN4796)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,109,961

  Inventario en NOCNOK: 2,565 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $70,809 contra $74,004 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas la Rioja, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas la Rioja?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $70,809 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 5% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,109,961), donde NOCNOK tiene 2,565 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $70,809, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($74,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 82 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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