Departamentos en Preventa Villas la Rioja en Carretera Nacional

Villas la Rioja, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Departamento en venta en Villas la Rioja, Monterrey, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,073,000, equivalente a $55,141 por m².

Departamentos en Venta; ubicados cerca de Colegios, Preparatorias como Udem, Tec Valle Alto, Hospital Christus Muguerza, Club de Golf Valle Alto, a 10min de centros comerciales como: Esfera, Pueblo Serena, Soriana, H-E-B y más. Cuenta con espectaculares vistas a la Sierra Madre, Cerro de la Silla, al sur de la ciudad y al Parque Central. Las Torre 2 de Departamentos cuenta con 8 niveles, cuatro de ellos con acceso al estacionamiento en su mismo nivel del departamento. Con 6 modelos a elegir desde 92 m2 hasta 109 m2. Control de accesos. Seguridad 24/7 con sistema de circuito cerrado. Sistema de detección de humo y extinción de incendio. Altura de piso a techo de 2.60 m. 2 cajones de estacionamiento en modelos A y B. Amenidades: Áreas verdes de 1 hectárea, juegos infantiles, cancha voleibol, cancha multiuso, gimnasio al aire libre, vita pista, parque canino, zona de picnic, cine en el parque, skate park. Nos quedan unidades de 2 y 3 recámaras las cuales cuentan con balcón. Precio de Venta desde: $5,073,000.00mxn Esquema de pago: 10% Enganche 5% Mensualidades 85% Contra Escritura Pregunta por Promociones *Bodegas disponibles a adquirir. Clave Interna: 184

Cód. NN-GVR997 (EB-ED2251)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,109,961

  Inventario en NOCNOK: 2,547 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $55,141 contra $74,076 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas la Rioja?

El precio de publicación es $5,073,000, es decir $55,141 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 17% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,109,961), donde NOCNOK tiene 2,547 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $55,141, 26% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,076). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,014,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,890. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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