Departamentos en Venta en Residencial Anáhuac
Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Publicación actualizada el 25 de marzo de 2026
Departamento en venta en Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 96 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,840,618, equivalente a $60,840 por m².
DEPARTAMENTOS EN LA MEJOR ZONA DE SAN NICOLAS DE LOS GARZA N.L. (Muy cerca de U.A.N.L.) Excelente ubicación , muy cerca de Universidad Autónoma de Nuevo León ,colegios particulares como Oxford, colegio americano Anáhuac ,Colegio Sor Juana , colegio Montessori Anáhuac, centros comerciales .Se inicia con la primera de dos torres , cada una con sus amenidades.Todos los departamentos cuenta con balcón y cuentan con estacionamiento para invitados.Departamentos en distintos tamaños y tipologías.Este departamento es de 96 mts 2 ,cuenta con 2 recámaras, área flex y 2 baños completos , cocina comedor y balcón.Se entregan con medidor de agua, luz y gas.Puerta principal de madera con cerradura Novara, llave mariposa de acero inoxidable.Puertas interiores (baños y recamaras) de madera con cerradura de acero inoxidable.Muros de sistema Ecomuro: Fachadas divisorios en departamentos y pasillos con espesor de 20 cm.Muros interiores de Tablaroca en áreas como: Recámaras y baños con espesor de 9 cm con fibra acústica.Cajones de estacionamiento: 1 cajón en la compra de un departamento de 2 recamaras y 2 cajones en la compra de departamento de 3 recámaras incluido en el precio, con opción a compra de cajón adicional.CCCTV y caseta de vigilancia 24/7ADEMAS CONTAMOS CON DEPARTAMENTOS DE LAS SIGUIENTES MEDIDAS:103, 105 , 107 mt2: 3 recámaras y 2 baños completos cocina comedor y balcón. (recámara principal con walking closet)114 mt2: 3 recámaras y 3 baños completos cocina comedor y balcón.124 mt2: 3 recámaras y 3 baños completos ,área flex, cocina comedor, balcón y LOCK OFF ( Esta es un área con otra puerta , puede sub-rentar)AMENIDADESAlberca Asadores GimnasioSalón polivalente Sport barFront deskKids playgroundPet parkCowork
Características
Cómo es vivir en Anáhuac
Anáhuac ofrece una de las mejores relaciones precio-ubicación de San Nicolás: bien comunicada, con servicios completos y opciones ideales para un primer patrimonio.
Ideal para
Compradores prácticos que quieren ubicación y servicios sin pagar de más.
Plusvalía
En crecimiento: buena entrada de precio con potencial de apreciación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac?
El precio de publicación es $5,840,618, es decir $60,840 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,168,124), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,229. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción. Entre sus características: acceso a discapacitados, balcón, elevador, fraccionamiento, mascotas permitidas, piscina.
¿Cómo agendo una visita?
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