Departamento en Venta en Residencial Anáhuac

Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 124

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de abril de 2026

Departamento en venta en Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 124 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,048,199, equivalente a $56,840 por m².

Departamento de 124m2 Sala, cocina. comedor, área de lavado con tallador, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos, balcón Estacionamientos para visitas Bodegas en venta Vigilancia 24/7 2 elevadores Amenidades: Alberca, Asadores, Cowork, Gimnasio, Juegos Infantiles, Lobby de recepción, Pet Park, Salón Polivalente, Sport Bar Cercanía con Colegios, Centros Comerciales, Supermercados y Restaurantes, fácil acceso a Avenidas principales. MG id 13687 / 19998 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTO279 (MG 13687)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $5,705,442

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $5,061,511

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $56,840 contra $58,675 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac?

El precio de publicación es $7,048,199, es decir $56,840 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac ($5,705,442), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,061,511) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $56,840, en línea con la mediana de la colonia Anáhuac ($58,675). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,409,640), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,201. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 124 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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