Departamento en venta en San Nicolás en Monterrey

Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 107

  m² const.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Departamento en venta en Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 107 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $5,476,000, equivalente a $51,178 por m².

Departamento en venta en San Nicolás en Monterrey, con 107 m2 de superficie total, 2 recamaras, 2 baños completos, 1 medio baño, sala comedor, cocina, centro de lavado. Amenidades Interiores: Gym, Cowork, Salón Social, Lobby, Sport Room, Biblioteca, Cuarto jovenes, Salon Eventos, Catering, Ludoteca. Amenidades Exteriores: Big Green Multiusos, Alberca Familiar y Adultos, Cancha Polivalente, Gym Aire Libre, Yoga, Asadores, Centro Culinario, Área de Eventos, Bar-Music, Juegos Infantiles, Arenero, Fuente Seca, Pet Park, Cine. *Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso*

Cód. NN-GXW424 (EB-NI9945)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,705,442

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $5,218,601

  Inventario en NOCNOK: 117 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $51,178 contra $58,675 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac?

El precio de publicación es $5,476,000, es decir $51,178 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac?

Está en línea con la mediana de la colonia Anáhuac ($5,705,442), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,218,601) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $51,178, 13% por debajo de la mediana de la colonia Anáhuac ($58,675). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,095,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,218. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 107 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

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