Preventa en Zona San Nicolas

Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,600,000, equivalente a $70,000 por m².

Preventa de departamentos en San Nicolas, proyecto de 3 Torres de Departamentos y área comercial. Departamentos desde: 80 m2 de 2 y 3 recamaras hasta 130 m2 de 2 recamaras. Cuenta con más de 20 amenidades Forma de entrega: Terminados sin 4'c Llámanos sin compromiso al y te asesoramos con gusto en nuestra área de Proyectos. **Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GZJ778 (112122)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,705,442

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $5,218,601

  Inventario en NOCNOK: 117 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $70,000 contra $58,675 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac?

El precio de publicación es $5,600,000, es decir $70,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac?

Está en línea con la mediana de la colonia Anáhuac ($5,705,442), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,218,601) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $70,000, 19% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac ($58,675). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,242. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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