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Departamento en Venta, la Proeza

Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

$6,219,517 aprox. $51,358/mes

2

Recámaras
3

Baños
106

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Departamento en venta en Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 106 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,219,517, equivalente a $58,675 por m².

Torre de departamentos La Proeza. Departamento en venta, 2 recámaras, 2 1/2 baños, sala comedor, cocina, lavandería y balcón.

Cód. NN-HAI941 (EB-TR3342)

Características

Aire acondicionado
Cisterna
Piscina
Gimnasio
Salón de fiestas
Área de juego
Asador
Balcón
Cancha de tenis
Estacionamiento cubierto
Jardín
Terraza
Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Anáhuac

9% por encima de la mediana

Mediana: $5,705,442

Inventario en NOCNOK: 13 departamentos
Municipio de San Nicolás de los Garza

19% por encima de la mediana

Mediana: $5,218,601

Inventario en NOCNOK: 117 departamentos
Precio por m² construido

En línea con la mediana

$58,675 contra $58,675 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac?

El precio de publicación es $6,219,517, es decir $58,675 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac ($5,705,442), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,218,601) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $58,675, en línea con la mediana de la colonia Anáhuac ($58,675). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,243,903), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,358. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 106 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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