Departamentos en Venta Cuauhtémoc, San Nicolas de los Garza

Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Departamento en venta en Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, 70 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,878,000, equivalente a $55,400 por m².

Departamentos en Preventa en Cuauhtémoc en San Nicolas de los Garza. Departamentos desde: 70m2 hasta 125m2; de 1 a 3 recámaras, todos los departamento cuentan con lavandería, algunos de ellos tienen balcón. Precios desde: $3,878,000.00mx hasta $6,019,000.00mx AMENIDADES: Lobby Drop-off Salón social Ludoteca Catering Salón de eventos Salón de proyección Cuarto de jóvenes Sharing room Sports room Co-work Gimnasio interior Fecha estimada de entrega Diciembre del 2023. 10% de Enganche 90% Contra entrega en diciembre 2023. Clave Interna: 614

Cód. NN-GVR750 (EB-MY0899)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtémoc

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,174,180

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,061,511

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $55,400 contra $63,556 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cuauhtémoc?

El precio de publicación es $3,878,000, es decir $55,400 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Cuauhtémoc ($6,174,180), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,061,511) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $55,400, 13% por debajo de la mediana de la colonia Cuauhtémoc ($63,556). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($775,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,023. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 70 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, salón de fiestas, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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