Departamento en Venta en San Nicolás

Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 106

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Departamento en venta en Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, 106 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,083,000, equivalente a $57,387 por m².

¡Vive en grande en el proyecto más exclusivo de San Nicolás! Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, este desarrollo te ofrece amenidades de lujo, diseño moderno y una calidad de vida incomparable. ¿Buscas la mejor opción? Aquí la tienes. Difícilmente encontrarás algo mejor. Bono especial de hasta $300,000 en unidades con entrega inmediata. ¡Apresúrate! Solo quedan pocas disponibles. ️ Departamento de 106 m² 2 Recámaras | 2 Baños Terraza privada Sala, Comedor, Cocina, Lavandería 2 Cajones de estacionamiento Desde $6,083,000 MXN Contáctanos y agenda tu visita O separa el tuyo hoy mismo y asegura tu precio de preventa: 10% de enganche 10% en 12 mensualidades sin intereses 80% al escriturar en 18 meses (Promoción válida pagando con recursos propios o crédito hipotecario) Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GZM853 (EB-SW4182)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,174,180

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $5,218,601

  Inventario en NOCNOK: 117 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $57,387 contra $63,556 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cuauhtémoc?

El precio de publicación es $6,083,000, es decir $57,387 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está en línea con la mediana de la colonia Cuauhtémoc ($6,174,180), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,218,601) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $57,387, 10% por debajo de la mediana de la colonia Cuauhtémoc ($63,556). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,216,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,230. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 106 m² de construcción. Entre sus características: jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de fiestas, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.