Departamento en Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Departamento en venta en Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 55 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,900,000, equivalente a $52,727 por m².

Departamento en venta en San Nicolás de los Garza Pre venta de departamentos de 1, 2 y hasta 3 recamaras. sala comedor cocina espacio para lavandería alacena recamara principal con walk in closet y baño completo balcón 1 cajón de estacionamiento 1 bodega AMENIDADES EXTERIORES alberca con carril de nado pet park arenero palapas con asadores cancha multi uso GYM exterior aqua kids fogatero jardines de lectura terraza de eventos AMENIDADES INTERIORES Lounge bar cuarto de juegos área de niños co work sala de cine zona gamer salón multi usos precios desde 2.9MDP hasta 5.7 MDP ***PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*** Los precios dependen de la disponibilidad, ubicación y tamaño (55m2, 75m2, 90m2,125m2 cuota de mantenimiento $32.00 x m2 separación $20,000.00 enganche 10% del valor del departamento crédito directo a mensualidades hasta la fecha de entrega. Fecha de entrega verano del 2025 Solo se atiende con cita.

Cód. MX24-SE9009 (Punto principal-Diana)

Características

• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de cine
• Área de juego
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines de Anáhuac

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,061,511

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $52,727 contra $54,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines de Anáhuac?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $52,727 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines de Anáhuac?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Jardines de Anáhuac ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,061,511) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $52,727, en línea con la mediana de la colonia Jardines de Anáhuac ($54,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 55 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, salón de cine, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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